Network
Lingkar Madiun - Istilah baru dalam pertanahan di Indonesia dikenalkan dalam Undang-Undang Cipta Kerja (UU CK), yakni bank tanah. Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN), Sofyan Djalil mengatakan bahwa bank tanah bukanlah istilah baru.
“Bank tanah ini istilah saja. Istilah ini sangat familiar dalam industri properti dan perkebunan, ini merupakan istilah yang sangat mereka mengerti. Misalnya, dalam suatu perusahaan properti, suatu perusahaan memiliki banyak tanah kosong, itu disebut bank tanah. Kemudian perusahaan perkebunan, mereka punya tanah kosong 2.000 hektare, ini juga disebut bank tanah," kata Sofyan Djalil dalam keterangannya, Selasa (13/10/2020), berdasarkan penelusuran Tim Lingkar Madiun dari RRI.
Dikatakan Menteri ATR/Kepala BPN bahwa bank tanah dalam UU CK ini adalah tujuannya supaya negara memiliki tanah, bisa menguasai tanah, dengan otoritas yang ada melalui Kementerian ATR/BPN.
Baca Juga: Penyaluran Subsidi Gaji Gelombang II, Baru Akan Dilaksanakan Setelah Kemnaker Lakukan Ini
Baca Juga: Seluruh Wali Kota Akan Bertemu Jokowi Untuk Membahas Omnibus Law
Menteri ATR/Kepala BPN juga mengatakan "Di luar negeri BPN biasa disebut national land authority atau otoritas pertanahan nasional. Harusnya punya dua fungsi, yakni regulator pertanahan/ land regulator, yang fungsinya untuk mengatur hak milik, memberikan sertifikat tanah. Lalu, kita kenal juga land manager/pengelola pertanahan".
"Sayangnya, Kementerian ATR/BPN hanya memiliki fungsi sebagai land regulator, sementara land manager tidak ada. Akibatnya sekarang, tidak memiliki tanah. Bahkan, banyak kantor-kantor BPN di daerah mendapat hibah dari pemerintah daerah, supaya punya kantor. Harusnya Kementerian ATR/BPN punya dua fungsi land regulator dan land manager, yang menguasai tanah untuk kepentingan umum," sambung Sofyan Djalil.
Kepentingan umum yang dimaksud di sini adalah untuk kepentingan umum, Reforma Agraria. "Misalnya, Hak Guna Usaha ada batas waktunya, Hak Guna Bangunan ada batas waktunya, setelah habis masa waktunya, ini diambil alih oleh negara, oleh Bank Tanah. Ini akan digunakan untuk kepentingan negara, misalnya untuk membuat rumah rakyat," jelasnya.
Baca Juga: Seluruh Wali Kota Akan Bertemu Jokowi Untuk Membahas Omnibus Law
Baca Juga: Peduli Daerah, Mahasiwa UB Dari Sumenep Gelar Seminar Sehari Kawal Pilkada 2020
Tujuan didirikannya Bank Tanah ini oleh negara adalah untuk menampung tanah yang tak bertuan, yang masa Hak Guna Bangunan dan Hak Guna Usahanya habis kemudian akan digunakan untuk kepentingan umum.
"Peruntukan tanah-tanah tersebut jelas untuk kepentingan umum, misalnya selain rumah rakyat, untuk lapangan bola, taman, kemudian untuk kepentingan sosial serta kepentingan yang pro ekonomi," ujar Menteri ATR/Kepala BPN.
Bank tanah juga akan mengakomodir program Reforma Agraria. Tanah Reforma Agraria ini berasal dari Hak Guna Usaha yang sudah habis. "Tanah tersebut diredistribusikan kepada petani atau masyarakat yang membutuhkan, contoh Reforma Agraria dengan redistribusi tanah ini akan dilaksanakan di Kabupaten Garut serta Kabupaten Cianjur dalam waktu dekat ini," ujar Softyan Djalil.
Baca Juga: Peduli Daerah, Mahasiwa UB Dari Sumenep Gelar Seminar Sehari Kawal Pilkada 2020
Baca Juga: Suzy dan Nam Joo Hyuk Berbagi Tentang Kesan Pertama
Bank Tanah, merupakan fungsi pengelolaan pertanahan (land manager) yang dipembentukannya diinsiasi melalui UU CK. ***
